bajó un 0,8% en noviembre

El precio de la vivienda usada registra la mayor caída del año

10.12.2008 | 13:47

El precio de la vivienda usada bajó un 0,8% en el mes de noviembre, su mayor caída mensual en 2008, y se situó en una media de 2.151 euros, con lo que acumula ya un descenso del 3,3% en lo que va de año.

Según el indicador que elabora el portal inmobiliario Hogaria.net., por provincias, los precios bajaron sobre todo en Tarragona (-8,4%), Lleida (-6,6%), Zamora (-3,6%), Cuenca (-3,1%) y Granada (-2,8%), mientras que aumentaron especialmente en Zaragoza (+5%), Barcelona (+3%), Salamanca (+2,9%), Las Palmas (+2,4%) y Huesca (+2,3%).

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto fueron Barcelona, donde el precio se mantuvo estable en 4.038 euros por metro, Bilbao, con 4.014 euros (+0,5%), Madrid, con 3.723 euros (+0,4%) y Vitoria-Gasteiz, con 3.110 euros (+0,6%).

Por el contrario, las capitales de provincia con los precios más bajos fueron Orense, que redujo sus precios un 2,1%, hasta 1.447 euros por metro cuadrado; Pontevedra, con 1.598 euros (-4%); Badajoz, con 1.614 euros (+1,1%); Zamora, con 1.652 euros (-4,1%), y León, con 1.713 euros (+4,4%).

Las capitales en las que más se redujo el precio en el mes de noviembre fueron Cáceres, que registró una caída del 6,9%, Toledo (-4,6%), Zamora (-4,1%), Pontevedra (-4,1%) y Lleida (-4%), mientras que Salamanca (+7,1%), León (+4,4%), Murcia (+1,2%), Badajoz (+1,1%) y Las Palmas (+1%) registraron los mayores incrementos.

Al analizar los precios de Madrid y Barcelona capital, la primera registró un incremento del 0,4% en noviembre, mientras que en la segunda los precios registraron un leve aumento del 0,05%, situándose así el precio medio por metro cuadrado en 3.723 euros en Madrid y en 4.038 euros en Barcelona.

Por distritos, en Madrid resaltaron los precios del barrio de Salamanca, Chamberí, Chamartín y Retiro, todos ellos con precios medios de 4.912 euros por metro, mientras que en Barcelona destacaron los distritos de Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella, con un precio medio de 4.829 euros.

En Sevilla, donde los precios aumentaron un 0,2% y el precio medio se situó en 2.712 euros, destacaron los distritos Los Remedios, Santa Justa y Macarena, con precios medios que rondan los 4.132 euros el metro cuadrado, mientras que en Valencia, donde los precios bajaron un 2,2%, hasta 2.467 euros por metro, resaltaron L'Example, Ciutat Vella y Camins al Grau, con un precio medio de 3.959 euros.

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