El precio del suelo urbano cayó un 11,9% en Pontevedra en los últimos doce meses

20.06.2008 | 00:00
El precio del suelo urbano cayó un 11,9% en Pontevedra en los últimos doce meses
El precio del suelo urbano cayó un 11,9% en Pontevedra en los últimos doce meses

El terreno también se abarató en el conjunto de Galicia (-5,8) y de España (-7,7)

El mercado inmobiliario sigue mostrando síntomas de desaceleración. Los últimos datos del Ministerio de Vivienda, relativos al precio del suelo urbano, revelan que en la provincia de Pontevedra los precios del terreno descendieron un 11,9% durante el primer trimestre del año respecto a 2007, situándose el metro cuadrado en 264,9 euros. La caída también fue significativa a nivel nacional, donde el suelo se abarató un 7,7% (4,2 puntos menos), y en el conjunto de Galicia: -5,8%. Las bajadas se registraron sobre todo en los municipios de menor población de la comunidad, ya que en los de más de 50.000 habitantes el suelo continuó encareciéndose: un 10,3%, por ejemplo, en las grandes urbes de la provincia de Pontevedra.
El parón del sector inmobiliario también se ha dejado notar en la transacción de fincas, que en la comunidad gallega cayó un 29,3%, y en España, un 30,6%. En cuestión de precios, a nivel del Estado los más prohibitivos se sitúan en las ciudades de más de 50.000 habitantes de las provincias de Álava (1.110,7 euros) y Barcelona (1.098,5), mientras que los más asequibles están en los grandes núcleos de Jaén (273,8 euros) y Ourense (371,3).
Respecto a las provincias gallegas, Pontevedra sufrió un descenso de precios del 11,9%, aunque sigue siendo la más cara, con el metro a 264,9 euros. Le siguen A Coruña, donde el suelo se abarató un 14,3%, casi el doble que la media estatal, con un coste de 208,5 euros el metro cuadrado; Lugo, con el metro a 142,4 euros tras bajar el precio un 17,4% en un año -la mayor caída de Galicia-; y Ourense. El caso de esta provincia es diferente, ya que se trata de la única gallega en la que el coste del terreno urbano subió en los últimos doce meses, y la nada desdeñable cifra de un 74,3% (el metro pasó de 141,6 euros a 246,8).
En un análisis por municipios, el Ministerio de Vivienda refleja en su estudio que en aquellos de más de 50.000 habitantes no hay caídas en Galicia, aunque el departamento que dirige Beatriz Corredor no dispone de todos los datos. Las mayores caídas, en cambio, se registran en las poblaciones con menos habitantes. En el caso de Pontevedra, por ejemplo, en los núcleos urbanos de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el suelo se abarató en ese periodo un 38,4%.
Por comunidades autónomas, los mayores descensos interanuales se produjeron en Ceuta y Melilla (-35,7%), La Rioja (-20,9%), Comunidad Valenciana (-14%) y Cataluña (-10,3%), frente a las alzas de Cantabria (+15,5%), Madrid (+15%) y Navarra (+14,6%). En lo referente a transacciones, el mayor número de transacciones se registró en Andalucía (2.047 operaciones), Castilla-La Mancha (1.538) y Cataluña (1.298). A la cola, Ceuta y Melilla (3), La Rioja (78) y Asturias (118).

Arquitectos
Ante la avalancha de datos negativos en el sector de la construcción, el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España advirtió ayer que el país atraviesa la peor crisis de los últimos veinte años, cuyo punto de inflexión "aún está por llegar", por lo que exige a los gobiernos que aceleren sus planes de vivienda y equipamientos públicos para paliar la situación.
Según el presidente del Consejo, Luis Antonio Corral, las mayores caídas las protagonizan la vivienda libre y las segundas residencias, puesto que mientras "hace unos meses el 65% de la construcción era vivienda libre, ahora es protegida". Los factores de este "parón extraordinario" responden al haber pasado "en un período muy corto de tiempo" de un desarrollo excesivo de la construcción a una "completa saturación del mercado", acentuado por la crisis de Estados Unidos.

Economía

Luca de Meo, presidente de Seat.
Seat cambiará la sede si aprecia inseguridad jurídica

Seat cambiará la sede si aprecia inseguridad jurídica

El presidente de la firma, Luca de Meo, ha enviado por carta un "mensaje de serenidad" a los...

Pablo Isla, elegido mejor presidente ejecutivo del mundo

Pablo Isla, elegido mejor presidente ejecutivo del mundo

El máximo mandatario de Inditex ha recibido esta distinción de la prestigiosa Harvard Business...

El gasto en pensiones alcanza un nuevo récord tras crecer un 3% en octubre

La Seguridad Social destinó 8.831,6 millones de euros al pago de las pensiones contributivas

CaixaBank considera definitivo su cambio de sede a Valencia

CaixaBank considera definitivo su cambio de sede a Valencia

El consejero delegado, Gonzalo Gortázar, confirmó la decisión, tomada a raíz de la crisis en...

CaixaBank gana un 53,4% más tras su mejor trimestre

CaixaBank gana un 53,4% más tras su mejor trimestre

El beneficio desde enero alcanza los 1.488 millones de euros, tras sumar de julio a septiembre 649

Navantia acude a la Inspección de Trabajo mientras la asamblea debate finalizar la huelga

La empresa Navantia en Ferrol presentó una denuncia ante la Inspección de Trabajo por los...

Finanzas Personales

Las mejores ofertas de trabajo en Pontevedra.
Nuevos empleos como Informático y otras ofertas en Pontevedra

Nuevos empleos como Informático y otras ofertas en Pontevedra

Seleccionamos las mejores ofertas de trabajo en tu zona para ayudarte con esta ardua tarea

Buscar trabajo: 10 consejos para conseguir tu objetivo

Buscar trabajo: 10 consejos para conseguir tu objetivo

Descubre qué debes hacer para no perder ni una oportunidad y conseguir un empleo cuanto antes

Errores que debemos evitar en redes al buscar trabajo

Errores que debemos evitar en redes al buscar trabajo

La imagen que damos en los perfiles de redes sociales puede ser clave para nuestro futuro laboral

Cinco errores que hay que evitar al buscar trabajo

Cinco errores que hay que evitar al buscar trabajo

Afrontar una entrevista con preparación y conociendo la empresa puede marcar la diferencia

Trabajar desde casa: ventajas e inconvenientes

Trabajar desde casa: ventajas e inconvenientes

Descubre todos los pros y contras que tiene el teletrabajo y descubre si estás preparado

¿Cuáles son los municipios con las rentas más altas?

¿Cuáles son los municipios con las rentas más altas?

La renta bruta media se elevó un 3% en España en 2015, con 787 euros más, hasta los 25.582 euros

Enlaces recomendados: Premios Cine