Datos del INE

El importe medio de las hipotecas bajó un 0,8 por ciento en febrero

28.04.2008 | 11:46

Según el Instituto Nacional de Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 148.965 euros en febrero, el 0,79% menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas en ese mes cayó el 25,83 por ciento, hasta las 81.897.

Según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), el capital prestado se redujo un 26,41 por ciento con respecto a hace un año, hasta los 12.199,8 millones de euros.

Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 169.320 euros, un 4,83 por ciento menos con respecto al mismo mes del año pasado; el número de fincas hipotecadas cayó un 18,90 por ciento hasta las 124.666 y el capital prestado fue de 21.108,4 millones, un 22,8 por ciento menos.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro fue del 5,03 por ciento y el plazo medio de 26 años.

En el caso de los bancos, el tipo medio fue del 5,09 por ciento y el plazo medio 25 años.

El 97,9 por ciento de las hipotecas constituidas en febrero utilizó un tipo de interés variable, frente al 2,1 por ciento de tipo fijo.

En febrero de este año 32.873 hipotecas cambiaron sus condiciones, un 35,6 por ciento más que en el mismo mes de 2007. En el caso de las viviendas, 22.959 modificaron sus condiciones, un incremento del 29,4 por ciento.

Del total de las hipotecas con cambios, 24.532 fueron modificaciones con la misma entidad, un aumento interanual del 34,4 por ciento; 5.032 préstamos cambiaron de entidad, un 22,7 por ciento más, y 3.309 cambiaron el titular del bien hipotecado, un aumento del 74,8 por ciento.

De las 32.873 hipotecas con variaciones en febrero, el 45,9 por ciento se debió a modificaciones en los tipos de interés.

Después del cambio, el porcentaje de hipotecas a interés fijo se redujo desde el 6,8 por ciento hasta el 2,3 por ciento y la mayoría pasó a ser variable.

Dentro del variable, el Euribor fue el tipo de interés de referencia más utilizado, ya que se aplicó en el 87,8 por ciento las nuevas hipotecas.

Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos aumentó 0,13 puntos en las hipotecas de tipo fijo y en 1,22 puntos en las de variable.

En febrero se cancelaron registralmente 69.754 hipotecas, un descenso interanual del 6,6 por ciento. El número de cancelaciones sobre viviendas se redujo un 8,8 por ciento.

El 96,9 por ciento de las hipotecas canceladas correspondió a fincas urbanas, de las que el 73,4 por ciento correspondió a viviendas; mientras que el 3,1 por ciento fue de fincas rústicas.

Según los cálculos hechos por Efe tomando como referencia el plazo medio y el tipo de interés de las hipotecas en cajas de ahorro y el importe medio de hipotecas para vivienda, la cuota mensual media de un préstamo de vivienda en febrero fue de 856,71 euros, 47,18 euros más cara que hace un año.

Las cajas de ahorro concedieron el mayor número de préstamos hipotecaron en febrero, el 57,9 por ciento del total, seguidas de los bancos, el 31,9 por ciento y de otras entidades financieras, el 10,2 por ciento.

Las cajas concedieron el 53,3 por ciento del total del capital prestado; los bancos, el 35,2 por ciento, y otras entidades, el 11,6 por ciento.

Andalucía registró el mayor número de hipotecas sobre viviendas en febrero, con 16.475, y también la mayor cantidad de capital prestado para vivienda, con 2,35 millones de euros; le siguió Cataluña, con 12.681 hipotecas y 2,28 millones.

Economía

Uno de cada cuatro contratos firmados en julio duró menos de una semana

El SEPE vuelve a dejar patente que la contratación estival volvió a caracterizarse por la corta...

La deuda pública subió 13.938 millones en junio

Alcanzó los 1,138 billones de euros, volviendo a superar de nuevo el 100% del PIB

Las pensiones gallegas necesitan 70 años para alcanzar la actual paga media estatal

Las pensiones gallegas necesitan 70 años para alcanzar la actual paga media estatal

Están 143 euros por debajo de las del conjunto del Estado -Tardarán un lustro en ganar 10 euros...

Marruecos aspira a producir un millón de coches en 2025 con dos nuevos fabricantes

Marruecos aspira a producir un millón de coches en 2025 con dos nuevos fabricantes

Busca una cuarta firma que se sume a la automovilística china que también anhelan Galicia y...

El importe puede bajar hasta un 25% por un periodo prolongado en situación de desempleo

Los periodos prolongados de desempleo pueden recortar hasta un 25% la pensión...

Ryanair lleva a Bruselas las ayudas a Air Berlín

Ryanair ha presentado sendas reclamaciones ante el Bundeskartellam, el organismo alemán de...

Finanzas Personales

Los riesgos del parecido entre el euro y el bolívar
Los riesgos del parecido entre el euro y el bolívar

Los riesgos del parecido entre el euro y el bolívar

La Guardia Civil advierte en Twitter de las similitudes entre ambas monedas - El bolívar son 9...

Las prácticas de la banca para rechazar la devolución de la cláusula suelo

Las prácticas de la banca para rechazar la devolución de la cláusula suelo

Adicae dice que sólo el 12% de los hipotecados ha obtenido una oferta por parte de su entidad

¿Sabes qué hacer para reclamar por un vuelo?

¿Sabes qué hacer para reclamar por un vuelo?

Cancelaciones, retrasos y 'overbookings' son problemas frecuentes en los aeropuertos en verano

Las multas de tráfico más comunes en verano

Las multas de tráfico más comunes en verano

Conducir en chanclas, comer al volante o tirar colillas son algunas de las infracciones habituales

Protege tu ordenador del trabajo también en verano

Protege tu ordenador del trabajo también en verano

Los riesgos y ataques a terminales y ordenadores en el trabajo se incrementan durante estos meses

Así serán las hipotecas: más claras y sin vinculaciones

Así serán las hipotecas: más claras y sin vinculaciones

Antes de firmar, se podrá relizar una visita gratuita al notario - No se podrá obligar a contratar...

Enlaces recomendados: Premios Cine