La revisión del Catastro causa subidas en el IBI superiores al 100% en las zonas rurales

GABINO PORTO - PONTEAREAS Vecinos de zonas rurales del municipio de Ponteareas se mostraron alarmados en los últimos días por las notificaciones del valor catastral enviadas por la delegación de Economía y Hacienda de Pontevedra del Ministerio de Economía. Según informaron varios de los interesados en zonas rurales, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que toma como referencia el valor catastral se incrementa más de un cien por ciento, debido a que por vez primera se valoran terrenos anexos a viviendas y otros, lo que se une a que la última revisión catastral es de 1989.

La tónica habitual en España es realizar las revisiones del Catastro cada diez años –en Ponteareas se cuentan 20– aunque la Federación Española de Municipios y Provincias (Femp) es partidaria de que la revisión se haga cada cinco años.

Más de un centenar de personas se dirigieron ayer al Concello donde a las 9.00 de la mañana técnicos contratados por la gerencia territorial del Catastro del Ministerio de Economía abrieron la oficina de información. Tal fue la demanda que algunos vecinos tendrán que volver otro día.

El valor catastral que se notifica ahora será de aplicación a partir del primero de enero próximo. El ministerio indica a los vecinos afectados que en caso de que el valor catastral supere al que tuviese asignado se le aplicará una reducción, fraccionando el incremento en diez años.

Algunos vecinos se mostraron alarmados ante lo que consideran una sobrevaloración del suelo en zonas rurales e indican que las mismas se basan en las normas urbanísticas de 1995, pendientes de actualizar en el Plan Xeral de Ordenación Municipal. "¿Qué ocurre si una parcela se convierte en zona verde en el nuevo Plan Xeral? Estaremos veinte años pagando un valor catastral que puede desactualizarse", se preguntaba ayer una vecina antes de entrar en la oficina de información.

Fuentes del Concello señalaron ayer que le revisión fue realizada por el Ministerio de Economía e indicaron que al igual que existen vecinos que verán alterados los valores de sus terrenos con un incremento del Impuesto de Bienes Inmuebles en zonas del rural, donde en algunos casos no se aplicaba ningún valor catastral o el mismo era insignificante, otros verán como el IBI se reduce un 30% en zonas urbanas.

Los responsables de la oficina de información estarán en Ponteareas hasta el 18 de diciembre en horario de 9.00 a 14.00 y de 16.00 a 18.00 horas. Los vecinos deben solicitar el día anterior el número para ser atendidos y los técnicos les aclararán todas las dudas.

En cualquier caso, todos los notificados, que han estado recibiendo las cartas en las últimas semanas, pueden interponer contra la notificación del valor una reclamación contencioso-administrativa en el plazo de un mes o un recurso de reposición ante la gerencia territorial del catastro de Pontevedra.

El valor catastral es el punto de referencia sobre el que se calcula una serie de impuestos; fundamentalmente, el Impuesto de Bienes Inmuebles. El aumento del valor catastral de una propiedad suele suponer un aumento de su presión fiscal.

Revisiones cada diez años

Las revisiones se hacen en estos momentos cada diez años y desde la Femp se plantea modificar el método o hacer una revisión en un plazo inferior al quinquenio para acercar los valores a los precios reales con más agilidad. Lo que plantean los dirigentes municipales es una actualización de valores en plazos inferiores a diez años y un coeficiente reductor de valores para tiempos de crisis. Entre otras razones, la Femp teme que en municipios con valores recién revisados se tenga que aplicar el coeficiente por presión social en contra de su voluntad.